【财新网】（记者 张欣）“过去我们担心房地产价格上涨，今天更应该担心房地产价格下跌。” 6月15日，湖北省副省长曹广晶在湖北日报发表长文，谈去库存政策。

　　曹广晶并非是第一个担心房地产行业发展的一把手，但却是近年来官员发声中少有的“直爽派”，从他的言论“今天更应该担心地产价格下跌”、“切忌一说去库存……恨不得一夜之间就把库存消化掉，结果又炒起一个泡沫。”就可以看出。

　　在文中，曹广晶详细地解释了房地产价格下跌带来的危害，并以美国次贷危机为例进行警示。“房地产是财富的基石，在居民财富中占比很高，是银行贷款最主要的抵押物，房地产调控的目标是保持房地产市场的健康、有序、可持续发展。房价暴涨暴跌，都是极其有害的。”

　　“泡沫一旦破裂，银行贷款的重要基础垮了，后果很严重，甚至会引发金融危机，这比单个企业甚至单个行业的危机要严重得多！”曹广晶直言道。

　　曹广晶还强调，调控的目标，是保持房地产市场的平稳、有序、可持续发展，切忌一说去库存，恨不得把所有的措施都加上去，恨不得一夜之间就把库存消化掉，结果又炒起一个泡沫。

　　无独有偶，山东省委副书记、省长郭树清也曾表示过自己的担忧：“如果购房后自己不住，也不出租，单纯为了投资或者投机，就容易形成炒作，抬高房价，催大泡沫，提高生产生活成本，挤压实体经济，这样的情况对国家、地方和个人都没有好处。”

　　财新记者发现，今年以来有不少公开谈论房地产问题的官员。面对去库存，各地区的一把手表态不一。综合来看，一线城市忙着“限购”、“研究房价上涨”，二三线城市忙着“去库存”、“刺激买房”。

　　2016年年初，上海和深圳的市长分别喊话，随后都推出调控政策。

　　与之相反，辽宁省却出台了一系列政策刺激房地产，海南省长更是直言：“不能让房地产一业独大，左右经济”。

　　3月23日，在博鳌亚洲论坛上，沈阳市市长潘利国回应零首付问题表示，这项政策实质上是想把人才留住，为其创业就业、以及居住生活提供一套完整的政策。

　　同为父母官，对房地产发声差异巨大，其背后是去库存态势与政策初衷相背离的现状。据中国指数研究院发布的百城价格指数显示，在楼市调控政策不断深入的一线城市，五月份房价依然居高不减，甚至出现了央企“地王”在一、二线城市的土豪式扫货。三四线城市则陷入产能过剩的漩涡，“空城”屡见报端，房价不升反降，可谓冰火两重天。